Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền để có thể dự toán được tổng số tiền mà mình cần phải chuẩn bị. Khi đã nắm được thì chúng ta có thể đưa ra những tính toán cần thiết cho quá trình xây dựng của gia đình. Từ đó tổng hợp cũng như có sự chuẩn bị cần thiết về tài chính sao cho hợp lý nhất. Ngoài ra cũng có thể tham khảo thêm nhiều phương án khác nhau sao cho phù hợp với sở thích cũng như ngân sách của gia đình.
Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Bên dưới đây được cho là chi phí xây dựng của nhà 2 tầng diện tích 100m2. Khách hàng có thể tham khảo các chi phí cần thiết để nắm được chúng là gì. Đi kèm với đó có thể bằng kinh nghiệm của bản thân hoặc người có chuyên môn để điều chỉnh sao cho phù hợp nhất.
Cách xây dựng nhà 2 tầng 100m2 tiết kiệm chi phí nhất
Để tiết kiệm chi phí chúng ta phải biết mặt bằng chung của chúng hết bao nhiêu tiền. Sau đó kết hợp với những yếu tố khác như sở thích, điều kiện kinh tế cũng như các vấn đề khác để thêm bớt sao cho phù hợp. Vì thế không phải căn nhà 2 tầng 100m2 nào cũng giống nhau mà chúng được tùy biến theo từng gia đình.
Dự toán công trình
Đầu tiên chúng ta phải nắm được là chi phí rơi vào khoảng bao nhiêu tiền để cân đo đong đếm về tài chính. Rất ít gia đình làm theo hứng bất chấp số tiền là bao nhiêu đi chăng nữa. Họ có những mốc nhất định để có thể xây nhà trong mốc này. Hoặc cùng lắm vượt quá dự toán bán đầu khoảng 10-30% là căng. Nếu vượt quá kế hoạch ban đầu quá nhiều có thể gây vỡ kế hoạch tài chính cho gia đình.
Dự trù kinh phí vật tư
Tương tự như bên trên khi kinh phí vật tư cũng chiếm 1 số tiền lớn trong việc xây dựng nhà 2 tầng 100m2. Việc nắm được vật tư bao nhiêu tiền cũng là khá quan trọng. Từ đó chúng ta có thể cân nhắc lựa chọn loại vật tư theo ý muốn của mình cả về chất lượng lẫn giá thành. Ngoài ra thì lựa chọn những nhà cung cấp vật tư có mức giá và chế độ phù hợp cũng là 1 cách tốt để giảm chi phí và giảm gánh nặng cho số tiền vật tư xây nhà này.
Điều chỉnh các chi tiết
Chúng ta không nên dập khuôn 100% các dự toán chi tiêu và các chi tiết của căn nhà. Thay vào đó hãy thay đổi các vật liệu, chi tiết không thật sự cần thiết. Để làm được điều này đỏi hỏi chủ nhà phải có kinh nghiệm về xây dựng. Nếu không hãy tham khảo ý kiến của người thân, gia đình, bạn bè hoặc những ai đã có kinh nghiệm làm nhà. Xây nhà là việc trọng đại cả đời mới có 1 lần nên không phải ai cũng có kinh nghiệm này.
Hãy thay đổi làm sao phù hợp nhất với gia đình mình cũng như các đặc điểm của ngôi nhà. Chưa kể đó là khu vực địa lý, vùng miền, phong tục tập quán cũng ảnh hưởng khá nhiều tới những chi tiết này. Nếu giảm được các chi tiết không đáng có sẽ tiết kiệm kha khá chi phí khi xây nhà 2 tầng 100m2.
Thời điểm xây nhà
Thời điểm xây nhà cũng là yếu tố quyết định xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Người ta thường xây nhà vào dịp cuối năm hoặc vào mùa khô để hạn chế mưa lũ bão lụt. Tuy nhiên thời điểm này có thể là thời điểm vật tư tăng cao và tăng chi phí xây nhà. Chính vì thế để tiết kiệm chi phí có thể lựa chọn thời điểm vật tư rẻ nhất để tiến hành xây. Chúng sẽ giúp chúng ta tiết kiệm 10-20% chi phí vật tư xây nhà.
Đừng tiếc tiền bản vẽ thiết kế
Bản vẽ kỹ thuật khi xây nhà là cực kỳ cần thiết để có 1 ngôi nhà đẹp. Chúng ta có thể thấy rõ sự khác biệt giữa ngôi nhà có bản vẽ và không có bản vẽ. Ngoài ra không chỉ vẻ đẹp mà sự an toàn chắc chắn cũng như chi phí xây dựng cũng rõ ràng hơn rất nhiều. Nếu có thể hãy thuê thiết kế bản vẽ cho nhà của mình để mang đậm dấu ấn cá nhân của mình. Tuy nhiên nếu không có chi phí thì có thể đi thuê hoặc đi mượn cũng sẽ tiết kiêm được 1 khoản.
Chú ý là chi phí nội thất đồ dùng sẽ không được liệt kê trong bài viết này. Khi muốn biết xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền sẽ không được tính chi phí nội thất đồ dùng. Bởi nếu tính vào chúng sẽ vô số kể khi rẻ có, đắt có tùy theo từng gia đình. Vì thế hãy loại bỏ chi phí này không nên tính vào chi phí xây nhà nhé.
Gợi ý chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết 500 – 600 triệu
Nếu những thông tin bên trên vẫn chưa thực sự rõ ràng và chi tiết hãy thử tham khảo bảng thống kê bên dưới đây nhé. Chúng sẽ giúp ích rất nhiều và giúp chúng ta có cái nhìn rõ nét nhất về hệ thống các chi phí này. Nếu thấy phần nào không phù hợp hoặc chi phí quá cao hãy tạm thời bỏ qua. Hoặc lựa chọn theo nhu cầu và sở thích của mình nhé!
Một số mẫu nhà 2 tầng 100m2 đẹp cho khách hàng tham khảo
Hãy tham khảo các mẫu bên dưới đây và lựa chọn cho gia đình mình nhé. Kết hợp với ngân sách của gia đình để nắm được mức giá chi tiết nhất. Luôn nhớ rằng chi phí xây nhà có thể vượt lên khoảng 5-15% so với dự toán nên đừng quá lo lắng về các vấn đề này. Ngoài ra thì nội thất khéo léo sử dụng sẽ nhẹ nhàng về chi phí tài chính hơn cả.
Qua bài viết này hy vọng rằng khách hàng cũng đã phần nào nắm được chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền nhé. Tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp mà chi phí rẻ khác được Tạp Chí Nội Thất Online update nhé !
