Xây được một căn nhà rộng rãi, khang trang vẫn luôn là một trong những mục tiêu lớn trong đời của đại đa số chúng ta. Nhưng kinh phí để xây dựng một căn nhà lại không hề nhỏ, đặc biệt là với những người kinh tế còn eo hẹp, thì việc phát sinh quá nhiều chi phí sẽ là một gánh nặng cực kỳ lớn. Thấu hiểu được sự khó khăn này, trong bài viết ngày hôm nay mình sẽ chia sẻ với các bạn cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 cực kỳ đơn giản nhưng lại có độ chính xác cao, giúp bạn có thể dự tính chi phí một cách gần chính xác nhất.
- Gợi Ý Cách Xây Nhà Cấp 4 Tiết Kiệm Nhất 2022
- 5 Cách Trang Trí Phòng Khách Nhà Cấp 4 Chất Như Nước Cất
- Lưu ý khi chọn thiết kế nhà ống cấp 4 giúp tiết kiệm 30% chi phí
- Mẫu nhà cấp 4 đẹp vùng quê nông thôn với giá chỉ 800 triệu
- Gợi ý cách trang trí nhà cấp 4 nông thôn đơn giản, đẹp và sang trọng
Để tính được vật liệu xây dựng trước tiên chúng ta cần phải biết được diện tích của ngôi nhà, từ đó làm cơ sở để tính được vật liệu cần thiết.
Vật liệu xây dựng nhà cấp 4 cần thiết
Dưới đây là danh sách những vật liệu để có thể tạo nên những ngôi nhà cấp 4 đẹp. Nếu đây là lần đầu tiên bạn xây nhà hoặc có công việc liên quan thì đừng bỏ qua nhé.
- Gạch trang trí, gạch xây tường
- Ngói.
- Cát.
- Đá.
- Sắt.
- Xà gồ thép hộp.
- Sơn.
- Đồ điện như dây điện, trang trí, bóng đèn…
- Xi măng.
Vì sao cần tính vật liệu xây dựng nhà cấp 4?
Rõ ràng khi nắm được khối lượng vật liệu xây dựng cần thiết sẽ phần nào dự toán được chi phí xây nhà. Từ đó chúng ta có mốc tài chính để có thể cân đo đong đếm phù hợp trong mức này. Rất ít ai xây nhà mà không tính toán tới chi phí, vật liệu kể cả những tỉ phú, giới nhiều tiền. Nhất lại là nhà cấp 4 với điều kiện kinh tế không quá rủng rỉnh thì lại càng cần phải nắm rõ chi tiết các vấn đề này.
Chưa kể khi biết cách tính vật liệu xây dựng nhà cấp 4 cũng phần nào tránh được tình trạng ăn gian, rút lõi của nhà thầu, đội thợ. Tránh những mất mát, lãng phí không cần thiết cho nhà cấp 4 của chúng ta. Vì thế dù là với kinh phí hay diện tích nhà ở bao nhiêu đi chăng nữa vẫn hết sức cần thiết khi nắm được vật liệu xây nhà phù hợp.
Cách tính diện tích xây dựng của ngôi nhà
Diện tích của một miếng đất sẽ khác với diện tích dùng để xây dựng nhà. Thường với những mảnh đất nhỏ thì chủ nhà sẽ xây dựng trên toàn bộ miếng đất, tức là diện tích đất bằng với diện tích nhà xây dựng. Còn đối với những ngôi nhà có diện tích tương đối hoặc lớn chút thì thường chủ nhà sẽ chỉ xây dựng 1 phần, còn lại có thể làm sân, vườn, chỗ để xe… nên khi đó diện tích nhà sẽ nhỏ hơn diện tích của miếng đất.
Diện tích xây dựng sẽ được tính theo công thức như sau:
Diện tích xây dựng của sàn = diện tích sàn sẽ sử dụng + diện tích khác (tầng hầm, sân, mái và phần móng)
Trong đó:
– Diện tích sàn sẽ sử dụng chính là diện tích của phần sử dụng có mái che (ngói đóng trần, tôn, bê tông cốt thép hay ngói dưới là những sàn bê tông tông thép có sử dụng mái lợp ở trên…), nói chung là bất cứ chỗ nào có mái lợp kể cả là giếng trời hay cầu thang… thì đều sẽ được tính 100%.
– Các phần diện tích khác sẽ được tính theo tỷ lệ khác nhau, cụ thể:
- Đối với hố ga, bể phốt, dầm nước, móng và bể nước
- Móng bè hoặc móng băng sẽ được tính tương đương với 40% đến 60% diện tích tầng trệt.
- Móng cọc sẽ tính tương đương với 30% đến 40% diện tích tầng trền. Còn phần móng cọc, hâm hố ga có nền bê tông cốt thép hay dầm giằng sẽ được tính tương đương với 50% đến 70% diện tích tầng trệt.
- Nếu sử dụng móng đơn sẽ tính tương đương với 20% đến 25% của diện tích tầng trệt.
- Đối với 1 số diện tích khác
- Diện tích bể nước, bể phốt sẽ tính tương đương 75% diện tích sàn theo giá xây thô.
- Diện tích bản thang tính dương đương với mặt bằng chiếu của bản thang
- Lô gia sẽ tính tương đương 100% của diện tích mặt sàn
- Phần giếng trời tính tương đương 30% đến 50% diện tích của mặt bằng ô thang.
- Những ô trống nếu diện tích lớn hơn 8m2 sẽ tính tương đương 50% diện tích, còn nếu diện tích ô trống nhỏ hơn 8m2 thì sẽ tính tương đương 100% diện tích của mặt sàn.
Tùy theo từng phương án xây dựng mà giá thành cho 1m2 sàn bê tông, 1m2 tường… sẽ có giá khác nhau. Sau khi đã lựa chọn phương án thi công và tính toán được diện tích xây dựng, thì cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 100m2 và cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 40m2 sẽ tương tự như nhau, chỉ khác hệ số nhân (diện tích của ngôi nhà, 40m2 hay 100m2).
Cách tính gạch xây nhà cấp 4
- Sử dụng gạch ống: Đối với 1m2 xây sử dụng gạch ống, nếu:
- Xây tường dày 20cm, kích thước gạch 8x8x19cm thì cần khoảng 58 viên
- Xây tường bằng cách ống dày 20cm, kích thước gạch 8x8x19cm thì cần khoảng 118 viên
- Xây tường dày 10cm. gạch kích thước 10x10x20cm thì cần khoảng 46 viên
- Xây tường dày 20cm, gạch kích thước 10x10x20cm thì cần khoảng 90 viên
- Xây tường dày >= 30cm, gạch kích thước 10x10x20cm thì cần khoảng 443 viên
- Sử dụng gạch thẻ: Đối với 1m2 xây, sử dụng gạch thẻ, nếu:
- Xây tường dày 10cm, gạch kích thước 5x10x20cm thì cần khoảng 83 viên còn gạch kích thước 4x8x19cm thì cần khoảng103 viên
- Xây tường dày 20cm, gạch kích thước 5x10x20 thì cần khoảng 162 viên còn gạch kích thước 4x8x19cm thì cần khoảng 215 viên
- Xây tường dày >=30cm, gạch kích thước 5x10x20cm thì cần khoảng 790 viên còn gạch kích thước 4x8x19cm thì cần khoảng 1068 viên
Tuy nhiên, đây chỉ là số liệu để tham khảo, tùy theo tình trạng thực tế, hoặc có thể là xây nối tiếp với tường bị vỡ gạch hay tường cũ… thì số lượng có thể thay đổi.
Cách tiết kiệm vật liệu xây dựng nhà cấp 4 tham khảo
Tiết kiệm quá cũng sẽ không tốt nhưng trong 1 ngưỡng nào đó sẽ giúp chủ nhân tiết kiệm chi phí cho công trình. Với những gia đình không có điều kiện thì đây là 1 yếu tố quan trọng để có thể dành dụm thêm chi phí cho những vấn đề khác nữa.
Lựa chọn thời điểm xây dựng
Không dại gì lựa chọn khởi công vào lúc vật liệu, công thợ đang tăng cao. Đơn giản chúng ta sẽ phải gánh thêm phần chi phí cho những công việc, vật liệu đó so với lúc giá bình thường. Nếu không quá vội hãy kiên nhẫn đợi cho qua đợt tăng giá này. Nhất là trong lúc thời điểm tình hình kinh tế Việt Nam và tình hình chiến sự thế giới căng thẳng hiện nay thì lại càng phải cân nhắc. Nếu chọn đúng thời điểm vật liệu và công thợ rẻ chắc chắn tiết kiệm được rất nhiều chi phí.
Lựa chọn nơi bán phù hợp
Không chỉ là nơi cung cấp vật liệu xây dựng với mức giá rẻ mà còn là nơi có nhiều chế độ tốt cho khách hàng. Ví dụ như công nợ bao nhiêu lâu hoặc cung cấp các chính sách ưu đãi về vận chuyển chẳng hạn. Lúc này chúng ta có lợi thế trong việc mức giá vật liệu rẻ, được nợ 1 thời gian hoặc được miễn phí công vận chuyển thì quá tuyệt vời.
Chọn vật liệu xây dựng phù hợp với nhu cầu
Nhà cấp 4 thì việc lựa chọn vật liệu có thể sẽ khác với các công trình khác. Vì thế chúng ta chỉ cần lựa chọn loại vật liệu phù hợp với hạng mục này mà thôi chứ không nhất thiết phải là tốt nhất. Như vậy sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí trong vấn đề này.
Nhờ người quen có kinh nghiệm giám sát
Với 1 người không biết gì về xây dựng thì việc giám sát cũng không có quá nhiều ý nghĩa. Nếu làm quá có thể bị nói là bủn xỉn, khó khăn còn nếu không giám sát thì lại thất thoát. Tốt hơn hết nên nhờ người quen có kinh nghiệm giám sát sẽ là tốt hơn cả. Khi đó không sợ bị thất thoát vật liệu lại đảm bảo tốt nhất về yếu tố thợ, thi công.
Chọn đơn vị thi công uy tín
Khi lựa chọn các đơn vị thi công trọn gói có thể sẽ không cần tới cách tính vật liệu xây dựng nhà cấp 4 nữa. Dựa vào bảng giá của họ phần nào khách hàng cũng dễ hình dung hơn tổng chi phí xây dựng là bao nhiêu. Vừa đảm bảo chất lượng lại vừa yên tâm nhất về mức giá. Thay vì tự thi công xây dựng thì hãy nghĩ tới phương án thuê ngoài nhé.
Trên đây mình đã chia sẻ với các bạn cách tính diện tích nhà và cách tính gạch xây nhà cấp 4. Trong bài viết tiếp theo mình sẽ chia sẻ thêm cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 đôi với xi măng, cát, đá, thép… Rồi từ đó nhân theo diện tích của ngôi nhà thì các bạn sẽ dự tính được chi phí xây dựng nhà nhé.
Bài viết được biên tập bởi Tạp Chí Nội Thất Online !
